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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族獨家的首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但限時商品是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
嘉義市新南派出所勤區員警於日前執行家戶訪查勤務時，發現南田公園附近一處鐵皮屋，經常有不特定人出入巷弄內住家，疑似有聚眾賭博情事，便將該處情形往上回報，並由該所所長許峻耀指揮專責小組實施偵查作為及現場蒐證，確定該鐵皮屋確實在經營職業賭場。
根據警方調查發現，葉姓主嫌專門經營賭博場所，並以推筒仔及目什仔供民眾聚賭，其經營之職業大賭場，已流竄至本轄嘉義市東區南田公園旁，而在賭場巷弄口均有把風人員過濾賭客身份，同時負責以無線對講機通報賭場入口把風人員開門，賭客皆由第一間鐵皮屋進入，該處有人員接待賭客，並由後門相連之走道進入第二間鐵皮屋，賭場內供人聚賭並從中抽頭牟利，賭博日期不定，每星期營業約4至5天，每日約有賭客20至30人在該處所鐵皮屋廚房內聚賭。
警方為能一舉成擒，由警二分局二組組長蕭龍吉及偵查隊帶領新南所、長竹所員警前往查緝、掃蕩，警方在南田公園外先行控制二名把風成員及賭場場主，並由第一間鐵皮屋進入控制連間賭場的出入口，現場查獲賭場成員6人及賭客30名集聚在6坪的小空間內，並查扣無線對講機、賭資、賭具，由於勤區員警落實查訪工作，進而順利掃蕩以葉姓主嫌為首的職業賭場，全案依賭博罪移送台灣嘉義地方法院檢察署及依社會秩序維護法裁罰賭客 。
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